部分客戶八五折二胎借款

據記者了解，就在向北京銀監局咨詢的當天，在深圳發展銀行申請二胎借款的張光宇和王晴均收到了發放貸款的通知。
“我打電話問過了，還款額是按八五折的，”王晴告訴記者，她28日晚收到來自深發展的短信，短信上說其75萬元的二胎借款已發放成功。
“我2月28日也收到一個消息，說是放款了，我今天也确認了，(二胎借款利率)是原來的八五折。”張光宇昨日告訴記者。
張光宇和王晴稱，在收到深發展放貸短信後的第二天早上都接到了來自銀監局的電話，銀監局分別核實了張光宇的個人和貸款信息和詢問了王晴的貸款進展情況。
但實際上，廣州有部分銀行已提高二胎借款利率。
招行廣州市某二胎借款客戶經理對本報表示，對于首套房，目前利率水平爲基準利率上浮5%，一個月内可以放款，“上浮5%已經是底線，說實話，即使是上浮5%我們現在也不太願意做。”他表示，過段時間首套房還能否執行基準利率上浮5%則難說，要視銀行有無信貸額度。而對于資質好的客戶，二套房二胎借款利率目前在基準利率上上浮10%~15%左右；對資質不太好的客戶經理，目前二套房在基準利率上上浮20%~30%的放款情況也存在。
而廣發銀行有客戶經理表示，目前首套房利率按基準執行，二套在基準利率上上浮10%，且利率以銀行審批同意貸款時約定的利率爲準，而不是以放款當日确認的利率爲準。但若客戶資質不夠良好，二套二胎借款款利率在基準利率上上浮15%~20%的情況也存在。廣州農商行一位二胎借款經理也表示，目前未接到上調利率的通知，仍按總行2月下發的文件，首套最低按基準利率發放，二套按至少爲基準利率1.1倍的水平發放，但最終利率要以放款日當天确定爲準。
其實，在今年2月中旬，廣州就已經有部分銀行對首套房取消優惠利率，改而執行基準利率或基準利率上浮10%。在采訪中，可以看出部分銀行提價的趨勢越加明顯。某股份制銀行二胎借款業務人士對本報表示，目前在廣州市場上，已有部分股份制銀行對首套二胎借款采取冷卻态度，“做得很少。首套房做成基準利率，報上去領導不批，因爲他們要考慮綜合收益。今年形勢下貸款成稀缺資源，銀行甯願放款給優質客戶，即綜合貢獻度和綜合收益高的客戶，比如在銀行做一筆貸款，同時還能貢獻存款，能買些理财産品和保險，能辦信用卡等其他業務。”該人士表示，目前已有部分股份制銀行實行若要辦理首套二胎借款則要接受基準利率上浮10%~30%的條件，否則不接受貸款申請。“二套房也一樣，部分股份制銀行在利率方面已經不分首套、二套了，都要上浮利率。”